چالش‌های فروش زمین مشاع با مجوز قانونی در سال 1404

چالش‌های فروش زمین مشاع با مجوز قانونی در سال 1404

Blog Article

این مناطق برخی رشد اجتماعی و اقتصادی خوبی دارند که باعث می‌ شود متقاضی برای خرید زمین، باغ یا ویلا در آن بیشتر شود.

سلام وقت بشادی برای کاشت درختچه برسر مزار ( ارامستان ) چه درختی مناسبه؟ ایا معمولن خاک ارامستانها اهکی یا قلیایی میشه یا خیر ؟ متشکرم

از معایب خرید باغ و زمین در شمال می‌توان به نکاتی همچون ایجاد مشکلات مالی برای تامین هزینه‌های اولیه، پرداخت مالیات برای زمین، اخذ مجوزها برای شروع یک پروژه و تحت تاثیر تغییرات بازار از نظر قیمت اشاره کرد.

این موضوع باعث شده تا میزان خرید و فروش زمین در حومه تهران بیشتر و بازار معاملات ملکی داغ شود.

در این حالت باید به سایر روش‌های تقسیم ملک مشاع رجوع کنیم.

افراز ملک مشاع حالتی است که در آن می‌توان ملک را دقیقا متناسب با سهم شرکا تقسیم کرد. در واقع در افراز، ملک باید قابل تقسیم کردن باشد. مثلا زمین به طور کل قابلیت تقسیم شدن دارد (البته در شرایطی ممکن است متناسب با سهم شرکا، قابل افراز نباشد)، اما یک واحد آپارتمان را نمی‌توان بین چند شریک افراز کرد.

کاهش خواص هر کدام از درختان را قید می کردین که به خواص و مضرات انها پی میبردیم با تشکر از شما

برای ورود یا ثبت نام شماره تلفن همراه خود را وارد نمایید.

به همین دلیل، مالکان و مشاوران حقوقی همواره توصیه می‌کنند که پس از خرید ملک مشاع، بهتر است هر چه سریع‌تر فرآیند افراز آن آغاز شود.

شهرک صنعتی رازی اصفهان فروش سوله با مجوز آرایشی بهداشتی قیمت توافقی

شرایطی را فرض کنید که در صورت تقسیم ملک مشاع، بخش از آن ملک مرغوب‌تر و ارزشمندتر از بخش‌های دیگر شود. در این حالت برای تقسیم ملک مشاع، از روش تعدیل استفاده می‌کنند.

از دیگر موارد مهم، بررسی وضعیت زمین website از نظر توپوگرافی، نوع خاک و خطرات طبیعی مانند زلزله، رانش زمین و سیل است. زمین هایی با شیب مناسب و خاک محکم، هزینه های ساخت و ساز را کاهش داده و امنیت بنا را افزایش می دهند.

هیچ یک از شرکا مجاز نیستند بدون کسب اجازه از دیگران اقدام به فروش اموال کنند.

مرجع خرید و فروش ویلا، زمین، باغ و باغچه در تهراندشت، سرخاب و …